マンション管理業者の団体というのは、次のようなことを業務として行う社団法人で、その業務を適正かつ確実に行うことができると認められて、国土交通大臣から指定を受けた法人のことをいいます。

■マンション管理業者である社員に対する指導
■苦情解決等

平成13年に、(社)高層住宅管理業協会が、マンション管理業者の団体として指定されています。

マンション管理業者の団体として指定を受けた法人は、社員が、管理組合・区分所有者等から受領した管理費、修繕積立金等の返済債務を負うことになった場合に、その返済債務に対する保証業務を行うことができることになっています。

ちなみに、(社)高層住宅管理業協会では、併せて保証業務の実施について、国土交通大臣の承認を受けています。