マンション建替組合というのは、マンションの建替えに合意した区分所有者等の5人以上が共同し、建替え合意者と議決権の各4分の3以上の同意を得て、都道府県知事の認可を受けて設立する組合のことをいいます。

マンション建替組合は、法人格を有します。

また、民間事業者等も組合員として参加できますので、デベロッパー等のノウハウや資金力等も活用することができます。

マンションの管理の適正化の推進に関する法律というのは、平成13年に施行された法律です。

このマンションの管理の適正化の推進に関する法律は、略して、マンション管理適正化法ということも多いです。

マンションの管理の適正化の推進に関する法律の目的は、マンション管理の適正化を推進する措置を講ずることにより、分譲マンションにおける良好な居住環境の確保を図ることにあります。

マンションの管理の適正化の推進に関する法律では、次のようなことを定めています。

■国家資格としてのマンション管理士の資格制度
■マンション管理業者への登録制度
■マンション管理業者への管理業務主任者の設置義務
■マンション管理適正化推進センターの指定...など