一般的には、住宅ローンの正式な契約というのは、入居の1か月ほど前に行われます。この契約の際には、金融機関などに本人が必ず出向いて行います。

フラット35の契約の際に必要になる書類は次のようなものです。

■フラット35の適合証明書
■金融機関で入手した金銭消費貸借契約書
※印紙税がかかります。
■印鑑証明書
■金融機関で入手した団体信用生命保険の申込書や告知書
■家族全員分の住民票など

フラット35の適合証明書というのは、建設または購入する住宅が独立行政法人・住宅金融支援機構の技術基準に適合していることを証明したものです。

通常この検査機関は、物件の仲介や建築を請け負った不動産業者が紹介してくれ手続きも行ってくれます。

一般的には、住宅ローンの承認が下りた後、契約前までに提出します。