買取型と保証型の共通要件

買取型と保証型の共通要件

買取型と保証型の共通要件について

フラット35の買取型と保証型に共通の要件としては次のような事項があります。

■融資の対象について
個人の住宅建設、新築住宅の購入、中古住宅の購入などが対象になります。

■金利について
金利は取り扱う民間金融機関等が決定しますので、利用する貸出先ごとに異なります。

また、金利は全期間固定金利か段階金利で、融資実行時点の金利が適用されます。

■面積について
戸建ての床面積は70㎡以上で、マンションの占有面積は30㎡以上です。

戸建ての敷地の面積については特に要件はありません。

■保証人について
保証人も保証料も不要です。

■物件の検査について
2～3万円の検査費用が必要です。

■火災保険について
一般の火災保険をつけなければなりません。

■リフォームについて
リフォームに利用することはできません。

□フラット35（保証型）の頭金と収入基準
□買取型と保証型の共通要件
□フラット35と財形融資の併用
□証券化ローンと顧客の利点
□フラット35のメリット・デメリット

□買取型と保証型どちらが有利？
□買取型と保証型の異なる要件
□証券化ローンとは？
□フラット35の特徴
□民間ローンとの相違点は？

□控除を受けるための条件
□住宅・建てる前・土地だけ・購入
□住宅・新築・購入
□印紙税・契約書
□ボーナス返済・割合
□住宅・税金の特例・必要な書類

□対象・住宅
□住宅・新築・購入
□対象にならない住宅ローン
□不動産取得税の軽減
□フラット35